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サイドFIREとは、投資による資産収入と好きな仕事での労働収入を組み合わせる、現代で最も実現しやすい早期リタイアの形です。 「今の会社を一生続けるのは辛いけれど、数億円も貯金するのは現実的じゃない」と悩む必要はありません。 実は、生活費の半分...

不動産投資の勉強を始めるなら、単に知識を詰め込むより「正しい手順」の把握が物件購入への最短ルートです。 「大損したらどうしよう」「詐欺が怖い」と不安で、最初の一歩がなかなか踏み出せない悩み、私もよく分かります。 でも安心してください、この...

もし「がん」と診断されても、ステージ1であれば団信によって住宅ローンが完済されるケースがほとんどです。 初期のがんでも本当にローンがゼロになるのか、それとも何か特別な条件があるのかと不安になりますよね。 安心してください、多くの銀行ではステ...

ネットで「不労所得はやめとけ」という声をよく目にしますが、その言葉を鵜呑みにして諦める必要は全くありません。 「怪しい投資に騙されたくない」「リスクが怖くて一歩踏み出せない」と不安に思うのは、将来を真剣に考えている証拠です。 確かに甘い言...

FIREとは、（Financial Independence Retire Early）の略で、一言でいうと「経済的に自立して、若いうちに仕事を引退する」という新しい生き方のことです。 「定年まで働き続けるのはしんどい…」と将来に不安を感じる一方、自分にも実現できるのか気になり...

不動産投資をしていると、必ず出てくる疑問のひとつが「法人化すべきかどうか」です。セミナーやSNSでも頻繁に見かけるテーマであり、実際に私のもとにも「いつ法人にしたらいいですか？」「法人化した方が有利ですか？」といった相談が後を絶ちません。 ...

不動産投資をしていると「何回までなら宅建業法に違反しないのか？」という疑問を持つ人は少なくありません。 特に「3回までなら大丈夫」という都市伝説のような話を耳にする方も多いでしょう。 しかし実際には宅建業法の基準は「回数」ではなく「反復継続...

この記事は、法人口座を開設しようとしているが、なぜか作れないと悩んでいる方に向けて書かれています。法人口座開設の審査基準や、作れない理由、対策方法について詳しく解説します。法人口座が必要な理由や、開設に向けた具体的なアクションを知ること...

不動産投資で成功するためには、利回りだけでなく「キャッシュフロー」への理解が不可欠です。 キャッシュフローとは、家賃収入から各種経費を差し引いた実際の手残り収入のことで、投資の継続性を左右する重要な指標です。 本記事では、キャッシュフロー...

はじめに：帳簿ってどうやってつけるの？ 「帳簿って何を書けばいいの？」「レシートはどう処理するの？」「エクセルでOK？」そんな疑問を持ちながらも、見よう見まねで記帳を始めている不動産オーナーの方は少なくありません。 しかし、帳簿のつけ方を間...