コラム– category –
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法人口座が作れない！その理由と対策を徹底解説
この記事は、法人口座を開設しようとしているが、なぜか作れないと悩んでいる方に向けて書かれています。法人口座開設の審査基準や、作れない理由、対策方法について詳しく解説します。法人口座が必要な理由や、開設に向けた具体的なアクションを知ること... -
不動産投資のキャッシュフロー目安は？計算方法と年間200万円を実現する5つの方法
不動産投資で成功するためには、利回りだけでなく「キャッシュフロー」への理解が不可欠です。 キャッシュフローとは、家賃収入から各種経費を差し引いた実際の手残り収入のことで、投資の継続性を左右する重要な指標です。 本記事では、キャッシュフロー... -
不動産オーナーが失敗しないための帳簿のつけ方｜よくあるNGと正しいやり方
はじめに：帳簿ってどうやってつけるの？ 「帳簿って何を書けばいいの？」「レシートはどう処理するの？」「エクセルでOK？」そんな疑問を持ちながらも、見よう見まねで記帳を始めている不動産オーナーの方は少なくありません。 しかし、帳簿のつけ方を間... -
不動産投資で法人化しない6つの理由｜個人投資のメリット・デメリットを解説
不動産投資を始めたばかりの方や、すでに収益を得ている投資家の中には「法人化すべきかどうか？」と悩んでいる方も多いでしょう。 法人化には節税メリットや経費計上の自由度が高まるという利点がありますが、一方でコストや手間、税金の負担が増える可能... -
ペット可賃貸はやめた方がいい？大家が知るべきリスクと対策
ペットを飼いたい人にとっては魅力的な「ペット可賃貸」ですが、貸主側にとってはリスクも多く、慎重な判断が必要です。 ペットによる騒音や臭い、退去時の修繕費の増加、トラブル対応の負担など、大家にとってのデメリットも多く存在します。 この記事で... -
インスタントハウスはいくら？価格帯別おすすめモデル＆コスパ最強はコレ！
「インスタントハウス」は、短時間で設置できる手軽な住居として注目を集めています。 防災用の避難所、キャンプ、簡易宿泊施設、さらにはオフィススペースとしても活用されています。 価格は1万円台の段ボール製から100万円を超える高機能タイプまで幅広... -
不動産投資で法人化しない方が良い3つの理由とは？
不動産投資を始めるにあたり、個人で行うか、法人化するかは大切な選択です。 本記事では、なぜ法人化を選ばない方が良い場合があるのか、その3つの主要な理由を解説します。 個人と法人の違いや、情報を使った基本的な決定基準も一緒にご検討ください。 ... -
住宅ローンを使った不動産投資はバレる？リスクと対策を徹底解説
住宅ローンを利用して不動産投資を考えている方もいるかもしれません。 しかし、それが金融機関に発覚した場合、どのようなリスクがあるのか、そしてどのように対策すればよいのかを知らないままでは危険です。 本記事では、住宅ローンと不動産投資の基本... -
ワンルームマンション投資はやめとけ？失敗する5つの理由とその対策
ワンルームマンション投資は、手軽さや小型物件の魅力から注目を集めています。 しかし、収益性の低さや空室リスク、資産価値の下落などの課題があり、「やめとけ」と言われることもしばしばです。 本記事では、これらのリスクの背景を探りつつ、失敗を防... -
法人口座開設で断られる5つの理由と成功するための対策ガイド
法人口座の開設において、審査に通らず困った経験をお持ちではありませんか？ この記事では、なぜ法人口座の開設が断られるのか、具体的な理由と対策を解説します。 また、成功率を上げるための実践的なアドバイスやおすすめの金融機関もご紹介します。 法...
